ROT-avdrag 2026 – komplett guide med regler och räkneexempel
Uppdaterad 2026-06-20 · 8 min läsning
ROT-avdraget är ett av Sveriges mest använda skatteavdrag – men reglerna ändras med jämna mellanrum, och 2026 är inget undantag. Den tillfälligt höjda nivån på 50 procent som gällde under delar av 2025 är borta, och avdraget är nu tillbaka på sin ordinarie nivå. I den här guiden går vi igenom exakt vad som gäller 2026, hur mycket du kan spara, vilka arbeten som omfattas, och vi visar konkreta räkneexempel för badrum, kök, tak och dränering så att du vet vad du faktiskt betalar efter avdrag.
Vad är ROT-avdrag?
ROT står för Reparation, Ombyggnad och Tillbyggnad. Det är en skattereduktion som privatpersoner kan använda när de anlitar ett företag för bygg- och renoveringsarbete i sin bostad. Syftet är att göra det mer lönsamt att anlita vita hantverkare istället för att arbeta svart, och att stötta sysselsättningen i byggbranschen.
I praktiken fungerar det så att hantverkaren drar av avdraget direkt på fakturan. Du betalar bara din del, och företaget begär resten från Skatteverket. Du behöver alltså inte ansöka om någonting själv eller vänta till deklarationen.
En viktig grundregel: ROT-avdraget gäller bara arbetskostnaden. Material, resekostnader, maskinhyra och administrativa avgifter ger inte rätt till avdrag. Det är därför det är så viktigt att fakturan specificerar arbetskostnaden separat.
ROT-avdrag 2026: detta gäller
Här är de viktigaste reglerna för ROT-avdraget under 2026, sammanfattat:
| Regel | 2026 |
|---|---|
| Avdragsprocent | 30 % av arbetskostnaden |
| Maxbelopp ROT | 50 000 kr per person och år |
| Gemensamt tak ROT + RUT | 75 000 kr per person och år |
| Vad avdraget gäller | Endast arbetskostnad – inte material, resor eller maskiner |
| Krav på utförare | Företag med godkänd F-skatt |
| Betalning | Måste ske elektroniskt (kort, Swish, banköverföring) |
| Vem ansöker | Företaget – inte du som kund |
Vad ändrades från 2025 till 2026?
Under perioden 12 maj till 31 december 2025 gällde ett tillfälligt höjt ROT-avdrag på 50 procent. Den höjningen var ett tidsbegränsat stöd till byggsektorn under en svagare konjunktur. Från och med 1 januari 2026 är avdraget tillbaka på sin ordinarie nivå: 30 procent av arbetskostnaden.
Det är viktigt att förstå att det är betalningsdatumet som avgör vilka regler som gäller – inte fakturadatumet och inte när arbetet utfördes. Betalade du en faktura senast den 31 december 2025 kan den fortfarande omfattas av 50-procentsnivån. Betalas fakturan under 2026 gäller 30 procent.
Hur mycket kan du spara? Räkneexempel för 2026
Det här är den del de flesta är ute efter: vad betalar jag faktiskt efter ROT-avdrag? Nedan har vi räknat på fyra vanliga projekt. Observera att priserna är ungefärliga och varierar med region, materialval och projektets omfattning.
Jämför hantverkare enkelt och gratis
Sök lokala hantverkare inom flera olika yrkeskategorier
Exempel 1: Badrumsrenovering
| Post | Belopp |
|---|---|
| Arbetskostnad | 120 000 kr |
| Materialkostnad | 80 000 kr |
| Bruttopris | 200 000 kr |
| ROT-avdrag (30 % av arbetskostnaden) | −36 000 kr |
| Att betala efter ROT | 164 000 kr |
Exempel 2:
Köksrenovering
| Post | Belopp |
|---|---|
| Arbetskostnad | 90 000 kr |
| Materialkostnad | 110 000 kr |
| Bruttopris | 200 000 kr |
| ROT-avdrag (30 % av arbetskostnaden) | −27 000 kr |
| Att betala efter ROT | 173 000 kr |
Exempel 3:
Takbyte
| Post | Belopp |
|---|---|
| Arbetskostnad | 100 000 kr |
| Materialkostnad | 150 000 kr |
| Bruttopris | 250 000 kr |
| ROT-avdrag (30 % av arbetskostnaden) | −30 000 kr |
| Att betala efter ROT | 220 000 kr |
Exempel 4:
Dränering
| Post | Belopp |
|---|---|
| Arbetskostnad | 90 000 kr |
| Materialkostnad | 70 000 kr |
| Bruttopris | 160 000 kr |
| ROT-avdrag (30 % av arbetskostnaden) | −27 000 kr |
| Att betala efter ROT | 133 000 kr |
Lägg märke till en sak: ju högre andel arbetskostnad ett projekt har, desto mer tjänar du på ROT-avdraget. Dränering och badrumsrenovering är arbetsintensiva och ger därför ofta ett större avdrag i förhållande till totalpriset än till exempel ett takbyte, där materialet utgör en stor del av kostnaden.
Jämför hantverkare enkelt och gratis
Sök lokala hantverkare inom flera olika yrkeskategorier
Vill du veta exakt vad ditt projekt kostar efter ROT? Få upp till 5 kostnadsfria offerter från granskade hantverkare med F-skatt. Alla prisförslag visar ROT-avdraget separat, så du ser din verkliga kostnad direkt.
Få offerter
Jämför offerter från lokala proffs
Vilka arbeten ger rätt till ROT-avdrag?
En enkel minnesregel: ROT-avdraget gäller arbete på sådant som är fast monterat i bostaden – något som ”sitter fast” och som du inte tar med dig vid en flytt.
Exempel på arbeten som normalt ger ROT-avdrag:
- Badrumsrenovering, inklusive tätskikt, plattsättning och VVS-arbete
- Köksrenovering – montering av skåp, bänkskivor, kakel och rivning av gammalt kök
- Takbyte och takomläggning
- Dränering och markarbeten i direkt anslutning till huset
- Snickeriarbeten som golvläggning, lister och platsbyggda lösningar
- Målning och tapetsering inomhus
- El- och VVS-installationer
- Fasadrenovering och fönsterbyte
- Murning och reparation av skorsten och eldstad
Exempel på arbeten som INTE ger ROT-avdrag:
- Material, resekostnader och maskinhyra (oavsett projekt)
- Nybyggnation av hus eller fristående byggnad
- Trädgårdsarbete som gräsklippning och plantering (kan istället ge RUT-avdrag)
- Arbete i bostadsrättsföreningens gemensamma utrymmen
- Arbete i hyresrätt
- Städning och flyttstädning (RUT-avdrag gäller istället)
Är du osäker på om just ditt projekt ger rätt till avdrag? En granskad hantverkare kan svara på det – jämför offerter och ställ frågan direkt.
Få offerter
Jämför offerter från lokala proffs
Vem kan få ROT-avdrag 2026?
För att ha rätt till ROT-avdrag behöver du uppfylla samtliga av dessa villkor:
- 1Du fyller minst 18 år under året.
- 2Du betalar skatt i Sverige. ROT-avdraget är en skattereduktion, så du måste ha betalat in tillräckligt med skatt under året för att kunna nyttja det fullt ut.
- 3Du äger bostaden där arbetet utförs – det kan vara en villa, ett radhus, en bostadsrätt, en ägarlägenhet eller ett fritidshus.
- 4Du bor i bostaden, åtminstone ibland. Det gäller även om dina föräldrar, din partner eller dina hemmavarande barn bor där.
- 5Företaget du anlitar har F-skatt. Du kan inte få ROT-avdrag om du anlitar en privatperson eller en närstående.
Femårsregeln för nybyggda hus
Du kan inte få ROT-avdrag för ombyggnad eller tillbyggnad de första fem åren efter att huset byggdes färdigt. Det är husets värdeår som styr, och det framgår av ditt senaste fastighetstaxeringsbeslut. För reparation och underhåll av ett nyare hus kan du dock ofta få avdrag även inom femårsperioden.
ROT-avdrag för bostadsrätt 2026
Reglerna för bostadsrätter skiljer sig från villor på en viktig punkt: ROT-avdraget gäller bara arbeten inne i din egen lägenhet. Du kan inte använda det för fasad, balkong, fönster mot gatan eller föreningens gemensamma ytor – det ansvaret ligger på bostadsrättsföreningen.
Invändiga renoveringar som badrum, kök, golv och målning ger däremot rätt till avdrag, precis som i en villa. När företaget ansöker om utbetalning behöver de bostadsrättsföreningens organisationsnummer och ditt lägenhetsnummer (vanligen fyra siffror).
ROT-avdrag för två ägare – så dubblar ni avdraget
Om ni är två personer som äger bostaden tillsammans kan båda utnyttja sitt ROT-avdrag i samma renovering. Det innebär att ni tillsammans kan få upp till 100 000 kr i ROT-avdrag per år för en och samma bostad (50 000 kr per person).
För par som planerar ett större projekt kan det till och med vara värt att se över ägarförhållandena innan arbetet påbörjas – om bara den ena partnern står som ägare går halva avdragsutrymmet förlorat. Fakturan behöver i så fall specificera hur stor del av skattereduktionen som ska gå till respektive person.
Så använder du ROT-avdraget – steg för steg
- 1Kontrollera att hantverkaren har F-skatt. Det kan du göra direkt hos Skatteverket. Alla hantverkare på PROFFS.nu är redan kontrollerade.
- 2Kom överens om att ROT-avdrag ska tillämpas innan arbetet påbörjas, och se till att det framgår i offerten.
- 3Lämna dina uppgifter till företaget – personnummer samt fastighetsbeteckning (villa) eller föreningens organisationsnummer och lägenhetsnummer (bostadsrätt).
- 4Betala elektroniskt. Kontant betalning godkänns aldrig för ROT-avdrag. Använd kort, Swish eller banköverföring.
- 5Företaget drar av avdraget på fakturan och ansöker om utbetalning hos Skatteverket.
- 6Du får en bekräftelse från Skatteverket om hur stort avdrag som gjorts. Kontrollera att uppgifterna stämmer.
Vill du slippa kontrollera F-skatt och referenser själv? Jämför granskade hantverkare som redan klarat vår kvalitetsgranskning.
Få offerter
Jämför offerter från lokala proffs
Vanliga misstag att undvika
- Att tro att avdraget gäller materialet. Det gör det inte – bara arbetskostnaden. Be alltid om en offert där arbetskostnaden specificeras separat.
- Att betala kontant. Då förlorar du rätten till avdraget helt. All betalning måste vara elektronisk.
- Att inte kolla skatteutrymmet. Har du redan använt en stor del av ditt ROT- och RUT-utrymme under året, eller betalat in lite skatt, kan du inte nyttja hela avdraget. Du kan kontrollera ditt utrymme via Skatteverkets Mina sidor.
- Att anlita svart eller en privatperson. Ingen F-skatt betyder inget ROT-avdrag – och betydligt sämre trygghet om något går fel.
- Att glömma femårsregeln vid ombyggnad av ett nybyggt hus.
Sammanfattning: ROT-avdrag 2026
ROT-avdraget 2026 ger dig 30 procent rabatt på arbetskostnaden, upp till 50 000 kr per person och år. Avdraget gäller renovering, ombyggnad och tillbyggnad i bostäder du äger och bor i, och hanteras direkt på fakturan av hantverkaren. De viktigaste sakerna att komma ihåg:
- Avdraget gäller bara arbetskostnad – aldrig material
- Är ni två ägare kan ni tillsammans få upp till 100 000 kr i avdrag
- Företaget måste ha F-skatt och betalningen måste ske elektroniskt
- Det är betalningsdatumet som avgör vilket års regler och utrymme som gäller
Det bästa sättet att se exakt vad ditt projekt kostar efter ROT är att jämföra offerter från flera hantverkare – då ser du både arbetskostnad, material och avdrag tydligt specificerat.
Vanliga frågor (FAQ)
Redo att gå vidare med ditt projekt?
Du har nu koll på hur ROT-avdraget fungerar 2026. Nästa steg är att jämföra offerter från granskade hantverkare i ditt område – så ser du din verkliga kostnad efter avdrag. Tjänsten är helt kostnadsfri och du förbinder dig inte till något.